Любой бизнес-центр - это потенциальный рекламоноситель, который можно успешно использовать как снаружи, так и изнутри

Реклама работает снаружи и внутриЧем выше класс, тем меньше ярких красок

Любой бизнес-центр - это потенциальный рекламоноситель, который можно успешно использовать как снаружи, так и изнутри.
Реклама на бизнес-центрах - это вид деятельности, который совмещает в себе прибыльность и эстетику. Добиться и того и другого - признак высшего пилотажа для управляющих, часто бывает так, что приходится выбирать что-то одно.
Заработать на размещении рекламы можно по-разному, в том числе и создав у арендаторов впечатление присутствия дополнительных услуг.

Варианты продвижения
Способов размещения рекламы в бизнес-центрах множество: можно использовать поверхность фасадов, можно размещать рекламные носители внутри здания, можно проводить различные рекламные акции или раздавать брошюры и проспекты арендаторам вместе со счетами.
Часто реклама в офисных центрах ориентирована не на самих арендаторов, а на их клиентов: определенные группы арендаторов обеспечивают вестибюлям бизнес-центров проходимость, способную заинтересовать серьезных рекламодателей.

Обратная зависимость
Когда ставки высоки (как в прямом, так и в переносном смысле), управляющие предпочитают жертвовать дополнительной прибылью ради комфорта "дорогих" арендаторов. Поэтому многие управляющие отказываются от распространения рекламных материалов среди арендаторов.
"Я считаю, что количество рекламы обратно пропорционально классности бизнес-центров, - говорит Валерий Ломов, заместитель начальника отдела по управлению недвижимостью ОАО "Управляющая компания "Ленинец". - Эстетика, которая присутствует в фасаде, в дизайне бизнес-центра, имеет очень важное значение для арендатора бизнес-центра высокого класса. В бизнес-центрах более низкого класса цель управляющего - получить как можно больше дохода с квадратного метра площади, в том числе с квадратного метра площади фасада. Поэтому там зачастую наблюдается множество рекламы".

В гармонии
С другой стороны, полностью отказываться от рекламы нельзя.
"Доходы от рекламы в бизнес-центре могут быть больше или меньше, но они обязательно должны присутствовать, - уверен Валерий Хламкин, управляющий сетью бизнес-центров "Сенатор". - Мы развиваем рекламу внутри бизнес-центра с использованием последних технологических достижений. Например, у нас есть сеть плазменных панелей, которые висят в каждом бизнес-центре и объединены единым центром. Интересно то, что не только арендаторы, но и сторонние рекламодатели стремятся распространять свою рекламу в бизнес-центрах".
Совместить прибыльность, эффективность и красоту в рекламе - задача каждого управляющего бизнес-центром.

Цифры
230 качественных офисных центров действуют сегодня в Петербурге
Источник: GVA Sawyer

Хрылова Татьяна

©  Деловой Петербург

Упоминаемые компании :
ОАО "Холдинговая компания "Ленинец"