«Макромир» выкуплен Fort Group

Группа компаний «Макромир» Андрея Рогачева перешла в собственность управляющей компании «Форт», являющейся частью Fort Group. Большая часть вырученной от продажи суммы, скорее всего, пошла на погашение долгов «Макромира», пишет БН.

«Макромиру» принадлежат действующие торгово-развлекательные комплексы «Феличита», «Французский бульвар», «Фиолент», «Родео Драйв», «Сити Молл» и незавершенный ТК «Долгоозерный». Заполняемость всех комплексов составляет порядка 85-90%, а чистый арендный доход — порядка $6-7 млн в месяц. В собственности самой Fort Group находятся ТЦ «Грейт», «Южный полюс», «Рыбацкий» и ТРК «Кантемировский».

Благодаря сделке Fort Group вышла на второе место среди собственников торговой недвижимости в Петербурге, рассказал изданию руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Александр Волошин.

«Стратегия нашей компании заключается в приобретении готовых объектов с хорошим потенциалом для дальнейшей реконструкции или редевелопмента. В отношении компании «Макромир» наша цель – урегулировать проблемные вопросы с основными кредиторами, оздоровить компанию для дальнейшей эффективной работы по управлению имеющимися торговыми комплексами», — рассказал изданию совладелец и управляющий партнер Fort Group Максим Левченко.

Торговые центры «Макромира» Fort Group удалось приобрести со значительным дисконтом: аналитики оценивают стоимость сделки в $650-750 млн, тогда как при условии отсутствия у девелопера проблем его цена могла достичь $1 млрд, полагают участники рынка. На данный момент общая задолженность «Макромира» превышает $500 млн.

в Fort Group утверждают, что им удалось договориться о реструктуризации задолженности с основными кредиторами «Макромира», среди которых — Сбербанк. Также в компании заявляют, что к проекту по восстановлению «Макромира» планируется привлечь «Альфа-Банк».

Упоминаемые компании :
ОАО КБ "Альфа-Банк"
ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ – Северо-Западный банк"