ОТРАСЛИ


 
ГОЛОСОВАНИЕ

Будет ли снижена ставка страховых взносов?

Да, в  ближайшее время
Да, через год-два
Ставка будет снижена только для некоторых видов бизнеса
Нет

Смольный начал готовить и утверждать списки аварийных домов. Эксперты считают, что эти дома обречены на снос

25-09-2008

Аварийный дом на золотой земле

Смольный начал готовить и утверждать списки аварийных домов. Эксперты считают, что эти дома обречены на снос. «ДП» выяснил порядок признания домов аварийными.
Вчера глава жилищного комитета СПб Юнис Лукманов рассказал о порядке признания домов аварийными (см. схему). Заказать обследование дома могут не только чиновники, но и жильцы (собственники или наниматели). Но знают об этом далеко не все. «Жильцов могут поставить перед фактом и попросить собрать вещи», - говорит юрист Кирилл Манаенков. Обследование 100-квартирного дома стоит примерно 250 тыс. рублей. Свои правом уже воспользовались жильцы домов на Большом пр. П. С., 9/1 и на Большой Подьяческой, 1-3. В обоих случаях признаков аварийности найдено не было.
Депутата городского парламента Алексея Ковалева возмущает формулировка межведомственной комиссии (МВК) - «признать дом аварийным в связи с нецелесообразностью ремонта». «Такое решение может принять только собственник», - заявляет он. МВК обязана приглашать жильцов на свои заседания.
Дом признается аварийным, если есть угроза его обрушения или повреждены несущие конструкции. Часто выявленные дефекты можно устранить с помощью ремонта, но это - нагрузка для бюджета. Аварийные дома, наоборот, приносят бюджету доход. Дом на набережной Робеспьера, 32, был продан за 1 млрд рублей, что в 3 раза превысило расходы на его расселение. Здание приобрела корпорация «Строймонтаж» для строительства на его месте элитного жилого комплекса. Адвокат Евгений Баклагин считает, что, признавая аварийными дома в центре города, Смольный идет на поводу у инвесторов, испытывающих дефицит пятен под застройку. Они охотно приобретают эти дома под снос: стоимость земли под ними в несколько раз дороже зданий. Недавно было принято решение о расселении домов в Адмиралтейском, Петроградском и части Кировского района. По мнению заместителя директора АН «Бекар» Николая Лаврова, на их месте можно построить жилье, стоимость которого может достигать 150 тыс. рублей за 1 м2.

Порядок признания домов аварийными
1 Обследование (заказчиком могут быть не только жилищные организации, но и граждане - собственники и наниматели).
Решение районной МВК (межведомственной комиссии, к работе МВК могут привлекаться собственники помещений): о признании дома аварийным и подлежащим сносу; о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение МВК согласуется с администрацией района, Жилищным комитетом, утверждается правительством СПб.
Дом расселяется.
Сведения о доме передаются в КУГИ (для принятия решения о проведении торгов и подготовки соответствующей документации).

Климова Татьяна

©  Деловой Петербург

Упоминаемые компании :
ООО "Бекар. Управление, инвестиции"
ЗАО "Строймонтаж"




ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Дайджест новостей компаний Санкт-Петербурга на сайте "Карта Петербурга - собственность и компании".

Ваш E-Mail:

СТАТИСТИКА

Rambler's Top100





© Карта собственности Санкт-Петербурга. Все права защищены.
Для связи с редактором сайта воспользуйтесь разделом Обратная связь.
Для публикации информации о Вашей компании заполните Анкету компании.
При перепечатке ссылка на www.stockmap.ru (Карта собственности Санкт-Петербурга) обязательна.
Новостная информационная карта Санкт-Петербурга. 2013
Сайт использует файлы cookie . Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.