ОТРАСЛИ


 
ГОЛОСОВАНИЕ

Будет ли снижена ставка страховых взносов?

Да, в  ближайшее время
Да, через год-два
Ставка будет снижена только для некоторых видов бизнеса
Нет

Правительство Ленинградской области хочет повысить арендную ставку на землю для компании «Светогорск» почти в 30 раз. Один из крупнейших в регионе инвесторов не соглашается с новыми условиями

03-10-2008

Переоценка бумаги

Правительство Ленинградской области хочет повысить арендную ставку на землю для компании «Светогорск» почти в 30 раз. Один из крупнейших в регионе инвесторов не соглашается с новыми условиями

Договор об аренде участка в Выборгском районе площадью 176 га на 49 лет правительство Ленобласти заключило с компанией «Светогорск» в августе 1998 г. одновременно с подписанием инвестиционного соглашения, рассказал «Ведомостям» председатель областного комитета по информационно-аналитическому обеспечению Владимир Угрюмов. Ставка аренды в 14 000 руб. за гектар в год была зафиксирована отдельным соглашением, условия которого можно менять раз в пять лет по соглашению сторон, утверждает он. В 2003 г. чиновники оставили условия прежними. А в конце прошлого года областной КУГИ принял новую методику расчета арендной платы, поэтому в конце августа комитет рассчитал новую ставку – 410 000 руб. за гектар в год. В сентябре губернатор Валерий Сердюков подписал новое соглашение об условиях аренды, но компания его подписывать отказалась, говорит Угрюмов. КУГИ собирается подать иск в арбитражный суд, чтобы принудить комбинат согласиться с новыми арендными ставками.

Деньги в бумагу
1998 International Paper купила Светогорский ЦБК у шведской Tetra Laval
300 млн долларов составила сумма сделки
400 млн долларов инвестиции в новое оборудование и производство целлюлозы

От льготных условий аренды Светогорского ЦБК страдает бюджет муниципального образования «Светогорское городское поселение», большую часть территории которого занимает комбинат, возмущается глава Выборгского района Георгий Порядин. По его словам, согласно принятой в области методике областное правительство распределяет часть полученной арендной платы от организаций муниципальному образованию, на территории которого они находятся. Каждому образованию сумма рассчитывается индивидуально исходя из бюджетной обеспеченности населения. Светогорское городское поселение получает половину от арендных платежей, собираемых на его территории, утверждает Порядин. По такой низкой ставке из всех районных предприятий платит только «Светогорск»; например, у Выборгского судостроительного завода (ВСЗ) аренда в 10 раз дороже, рассказывает Порядин, который возглавляет совет директоров ВСЗ.
Компании известно о решении чиновников поднять в одностороннем порядке ставку аренды для комбината, но ее руководство считает, что она должна быть в два раза меньше, чем предлагает правительство области, говорит гендиректор «Светогорска» Сергей Пондарь. По его словам, предприятие и так несет крупные расходы, связанные с масштабными инвестициями в реконструкцию и расширение производства. По новой ставке компании придется платить 72,2 млн руб. в год вместо 2,5 млн руб.
Большинство крупных инвесторов либо выкупили землю под свои предприятия, либо зафиксировали с областью ставки на все 49 лет аренды, утверждает менеджер одного из иностранных заводов, работающих в области. Случай Светогорского ЦБК уникальный, обычно инвесторы стремятся обезопасить себя от подобных рисков, удивляется юрист петербургского офиса иностранной консультационной компании.
Сложилась патовая ситуация, при которой у области мало шансов принудить комбинат подписать новое соглашение с измененными арендными ставками через арбитраж, полагает партнер «Дювернуа лигал» Егор Носков. Эти ставки могут быть зафиксированы только с согласия обеих сторон, объясняет он. Но если стороны не договорятся, чиновники могут через суд вообще расторгнуть договор аренды и тогда «Светогорску» ничего не останется, как подписать новый договор, но уже с повышенными ставками, считает юрист

Анатолий Темкин

©  Ведомости

Упоминаемые компании :
ОАО "Выборгский судостроительный завод"
ОАО "Светогорск"




ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Дайджест новостей компаний Санкт-Петербурга на сайте "Карта Петербурга - собственность и компании".

Ваш E-Mail:

СТАТИСТИКА

Rambler's Top100





© Карта собственности Санкт-Петербурга. Все права защищены.
Для связи с редактором сайта воспользуйтесь разделом Обратная связь.
Для публикации информации о Вашей компании заполните Анкету компании.
При перепечатке ссылка на www.stockmap.ru (Карта собственности Санкт-Петербурга) обязательна.
Новостная информационная карта Санкт-Петербурга. 2013
Сайт использует файлы cookie . Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.